KaguAruooご利用規約

  1. 第1条 本サービスの内容及び弊社の役割

    本サービスは、KaguAruoo(以下当社といいます)マンスリー賃貸マンションのオンライン上の検索・契約プラットフォームです。ユーザー間のマンスリーマンションの検索・賃貸契約・賃料支払いの場・機会を提供するもので、ユーザー間の賃貸契約、支払い等に関する保証等は、すべて当事者ユーザーの自己責任とし、弊社は自らマンスリーマンションの賃貸契約・賃貸仲介を行うものではなく、またそれらの委託を受けるものでもありません。弊社は賃貸契約の取り消し、解約、解除や賃料の支払い、返金、保証など取引は当事者間で責任において遂行し、弊社は一切の責任を負いません。本サービスを利用するすべてのユーザーに適用されるものとし、ユーザーは、本規約に同意のうえ本サービスを利用するものとします。

  2. 第2条 契約手数料
    1. KaguAruooプラットフォームの利用の対価として、当社は、ユーザーに対する手数料(以下「契約手数料」といいます)を請求することができます。賃借人に対する契約手数料は賃料合計支払額の7.5%〜12.5%(税別)、賃貸人に対する契約手数料は賃料合計受取額の3.5%〜5.5%(税別)とします。手数料の変動は、物件を提携サイトに公開し、提携サイトの基準により発生する場合があります。なお、賃料合計には以下の項目を含むものとします。
      1. 賃料
      2. 光熱費
      3. 清掃費
      4. リネン費用
      5. 食器・調理器具の費用
    2. 適用される契約手数料は、掲載物件の公開又は契約の前に、ユーザーに対して表示されます。当社は、いつでも契約手数料を変更することのできる権利を留保し、料金の変更が有効となる前に、メンバーに対して料金の変更について適切な通知を行います。
    3. ユーザーは、当社に対して支払義務を負う契約手数料を支払う責任を負います。
  3. 第3条 支払いおよび賃料の受取り
    1. KaguAruooで物件を借りる場合は、支払い方法として、クレジットカードを登録する必要があります。物件を貸す場合は、受け取り口座として、銀行口座を登録する必要があります。
    2. 賃借人のクレジットカードからの引落しは、賃借人が契約書に同意した後に行われます。ただし、入居日が契約日より90日以降になる場合は、賃借人のクレジットカードからの引落しは入居日より90日前となります。
    3. 契約手数料を引いた賃料合計は、賃借人が入居してから1営業日後に、賃貸人の口座への振込手続きが行われます。ただし、入居日が賃借人が契約に同意した日より7日以内の場合、賃貸人への振込手続きが、賃借人が入居してから最大10営業日後に行われます。
  4. 第4条 著作権等
    1. ユーザーは、本サイトを通じて提供されるすべてのコンテンツについて、当社の事前の承諾なく著作権法で定めるユーザー個人の私的利用の範囲を超える使用をしてはならないものとします。
    2. 本条の規定に違反して紛争が生じた場合、ユーザーは、自己の費用と責任において、当該紛争を解決するとともに、当社および第三者に一切の損害を与えないものとします。
  5. 第5条 ユーザーの禁止行為
    1. ユーザーは、本サイトの利用に関して、次の事項を行わないものとします。
      1. 当社が本サイト上で提供するサービスを不正の目的をもって利用する行為
      2. 他のユーザーまたは第三者の著作権、肖像権、その他知的財産権を侵害する行為
      3. 他のユーザーまたは第三者を差別、誹謗中傷、脅迫し、あるいはプライバシー、人権等を侵害する行為
      4. 政治活動、選挙活動、宗教活動
      5. 当社の名誉・信用を傷付け、信頼を毀損する行為
      6. 本サイトの運営を妨げる行為
      7. 商業目的で利用する行為(当社が認める場合を除く)
      8. その他法律、法令、公序良俗に反する行為、またはそのおそれのある行為
      9. 住宅宿泊事業者法または旅館業法を標榜するような表現または運営
      10. 本サイトの掲載物件に関する問い合わせおよび滞在につき、本サイトを迂回して決済する行為
      11. 賃貸人・賃借人間の契約締結前の連絡先の交換
      12. その他当社が不適当・不適切と判断した行為
    2. 前項に掲げる行為によって、当社または第三者に損害を生じた場合、ユーザーはすべての法的責任を負うものとし、当社および第三者に損害を与えないものとします。
    3. 当社は、ユーザーが前2項に掲げる行為を行ったと合理的に判断した場合は、事前に通知することなく、本サイトの利用の停止をすることができるものとします。
  6. 第6条 反社会的勢力との関係の禁止
    1. 当社およびユーザーは、現在、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から5年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロまたは特殊知能暴力集団等、その他これらに準ずる者(以下これらを「暴力団員等」という。)に該当しないこと、および次の各号のいずれにも該当しないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことを確約いたします。
      1. 暴力団員等が経営を支配していると認められる関係を有すること
      2. 暴力団員等が経営に実質的に関与していると認められる関係を有すること
      3. 自己、自社もしくは第三者の不正の利益を図る目的または第三者に損害を加える目的をもってするなど、不当に暴力団員等を利用していると認められる関係を有すること
      4. 暴力団員等に対して資金等を提供し、または便宜を供与するなどの関与をしていると認められる関係を有すること
      5. 役員または経営に実質的に関与している者が暴力団員等と社会的に非難されるべき関係を有すること
    2. 当社およびユーザーは、自らまたは第三者を利用して次の各号の一にでも該当する行為を行わないことを確約いたします。
      1. 暴力的な要求行為
      2. 法的な責任を超えた不当な要求行為
      3. 取引に関して、脅迫的な言動をし、または暴力を用いる行為
      4. 風説を流布し、偽計を用いまたは威力を用いて相手方の信用を毀損し、または相手方の業務を妨害する行為
      5. その他前各号に準ずる行為
    3. 当社およびユーザーは、前二項の表明に反して、相手方が暴力団員等あるいは前二項各号の一にでも該当することが判明したときは、何らの催告をせず、本規約に基づく一切の契約を解除することができ、相手方はこれになんら異議を申し立てないものとします。なお、この場合、表明に反した当事者は、期限の利益を喪失し、直ちに相手方に対する債務の弁済を行うものとします。
  7. 第7条 レビュー投稿および閲覧ルール
    1. 本サイト上でユーザーによる情報投稿または閲覧サービス(以下掲載された情報を「レビュー」といいます。)が運営される場合、レビューの著作権等の権利(著作権法第27条、第28条の権利を含みます。)は当社に帰属するものとし、ユーザーは、著作者人格権を行使せず、異議を申し立てないことを承諾するものとします。レビューを投稿したユーザーは、当社が、レビューの一部または全部を修正・削除のうえ掲示板に掲載する場合のあること、または掲載しない場合のあること、レビューを複製、改変、掲示、公衆送信、転載および第三者に利用許諾することを了承します。
    2. ユーザーは、以下の内容を含むレビューを投稿してはならないものとします。これに反する場合、当社は自らの判断で、レビューの一部または全部を修正・削除したり、本サイトへの掲載を中止する場合があります。
      1. レビューの対象となる情報投稿サービスの目的から逸脱した内容
      2. ユーザー自身の体験に基づいていない内容
      3. 営利目的の内容
      4. 事実と反する内容・虚偽の内容
      5. 意図的な同一内容の投稿内容
      6. ユーザーと事業者間の問題と当社が判断した内容
      7. 著作権、商標権、プライバシー権、名誉等他者の権利を侵害する内容
      8. 個人情報を含む内容
      9. 商品の紹介、マルチ商法の勧誘等の商業的内容を含む内容
      10. 誹謗中傷や差別表現などの不適切な表現を含む内容
      11. わいせつ・卑猥な表現を含む内容
      12. 特定の条件でしか発生しない情報についての喧伝ととれる内容
      13. 他人を威圧・脅迫する旨が看取される内容
      14. 粗暴性、残虐性または犯罪を誘発助長する内容
      15. 掲載店舗や第三者に対する不当な利益誘導、信用毀損にあたる内容
      16. 法令、公序良俗に反する内容
      17. ナンセンス、グロテスクな内容
      18. 「利用しないほうがいい」「絶対に止めるべき」「最悪」「最低」等の独断的・断定的表現と当社が判断した内容
      19. その他、掲示板に掲示することが不適切な内容であると当社が判断した内容
    3. ユーザーが投稿したレビューに起因して、当社または第三者との間にトラブルが発生した場合、当該ユーザーは自らの責任において当該トラブルの解決を図るものとし、当社に一切の迷惑をかけないものとします。
    4. 当社は、ユーザーがレビューを投稿することにより生じた一切の損害に対して、当社に故意または過失がない限り責任を負わないものとします。
    5. ユーザーがレビューを閲覧する場合、投稿内容は投稿したユーザーの責任で掲示されたものであり、投稿内容の真実性、合法性、安全性、適切性、有用性等について、当社は何ら保証しません。また、当社は、レビューにおいて、間違った情報、不快な発言、品位のないメッセージ等のいかなる内容・表現についても、その不存在を保証しません。
  8. 第8条 本サイトの一時的な停止
    1. 当社は、次の各号に該当する場合にはユーザーへの事前の通知することなく、本サイトおよび本サイト上で提供する各種サービスの一時的な運用の停止を行うことがあります。
      1. 本サイトの保守または仕様の変更を行う場合
      2. 天災地変その他非常事態が発生し、または発生するおそれがあり、本サイトおよび各種サービスの運営ができなくなった場合
      3. 当社が、やむをえない事由により本サイトおよび各種サービスの運営上一時的な停止が必要であると判断した場合
    2. 前項に掲げる行為によって、当社または第三者に損害が生じた場合、ユーザーはすべての法的責任を負うものとし、当社および第三者に損害を与えないものとします。
    3. 当社は、ユーザーが前2項に掲げる行為を行ったと合理的に判断した場合は、事前に通知することなく、本サイトの利用の停止をすることができるものとします。
  9. 第9条 当社の免責
    1. 当社は、事業者の営業状況等につき調査する義務を負わないものとします。
    2. 当社は、本サイトに掲載される事業者より提供された情報についてその正確性、完全性または有用性等について何ら保証しません。万一、ユーザーにつき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当該トラブルが当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は何ら責任を負いません。
    3. 自然災害、回線の輻輳、機器の障害または保守のための停止、事業者の本サイトへの参画の終了等による情報の損失、遅延、誤送、または第三者による情報の改竄や漏洩等により発生した損害について、当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は、何ら責任を負いません。また、本サイトの利用に起因するソフトウェア、ハードウェア上の事故その他の損害についても同様とします。
    4. 前各項の他、本サイトの利用に起因するユーザーと第三者間の一切の紛争について、当該紛争が当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は何ら責任を負いません。
    5. 当社は、マンスリー賃貸マンション物件に係る損害、責任などは一切負いません。
    6. 当社は、第7条1項に起因する損害、責任などは一切負いません。
    7. 各自治体の規制や、マンションの管理規約等に違反して物件を掲載することに起因する損害や責任は、当社は一切負いません。
  10. 第10条 規約の変更
    1. 当社は、ユーザーに事前の通知をすることなく本規約および諸注意等を変更(追加・削除を含みます。以下同様。)することがあります。
    2. 変更された本規約および諸注意等は、これらを本サイトに掲示した後、ユーザーが本サイトにアクセスし、利用した時点をもって承諾したものとみなします。
  11. 第11条 個人情報の取り扱い

    本サイトにおける個人情報の取り扱いについては、別途定めるプライバシーポリシーによるものとします。

  12. 第12条 賃貸人向けの支払処理サービス

    本サイトにおける賃貸人向けの支払処理サービスは、Stripeが提供し、Stripe Connectアカウント契約Stripe利用規約 を含み、総称して「Stripeサービス契約」といいます。)に従うものとします。利用規約への同意又は本サイトにおいて賃貸人としての取引の継続により、ユーザーはStripeサービス契約(随時Stripeにより修正されることがあり、その場合には修正されたものを含みます。)に拘束されることに同意するものとします。 Stripeを通じた支払処理サービスを本サイトができるようにするための条件として、ユーザーは、本サイトに対してユーザー及びユーザーの事業に関する正確かつ完全な情報を提供することに同意し、本サイトが当該情報及びStripeが提供する支払処理サービスのユーザーによる使用に関連する取引情報を共有することを認めるものとします。

  13. 第13条 準拠法および裁判管轄

    本規約の準拠法は日本法とし、本規約に関する一切の紛争は、東京地方裁判所または東京簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

すべてのユーザー

全員に公開され、あなたの公開プロフィールに掲載されます。

自分のみ

あなたにだけ見え、どこにも共有されません。

正しい郵便番号を入力することで、住所欄に該当する住所が自動で出力されます。

出張について

依頼があれば、出張できる賃貸人の方はチェックを入れてください。

ご安心ください

出張可能な範囲など、依頼した賃借人とのやりとりで決定します。
無理な出張などはその段階でお断りできます。

賃借人が契約書に同意後、ハウスガイドは賃借人とのメッセージ上に表示されます。ハウスガイドはファイルとURLの二つの形式で保存することができます。以前アップロードしたハウスガイドを置き換えたい場合は、[アップロード]をクリックし、新しいハウスガイドをアップロードできます。
※鍵の取得方法などの情報の取り扱いにご注意ください。

リネン・食器・調理器具類は賃貸人本人ではなく第三者により提供されるものとします。

〜80メートル=1分で換算し、駅から徒歩でかかる時間のみ入力してください。駅からの距離が800メートルで徒歩10分かかる場合は、10とのみ入力してください。